Какие продукты разрабатывает «Философт» и какую пользу они приносят бизнесу?

«Философт» является разработчиком программного обеспечения для комплексной автоматизации строительных и управляющих организаций. Внедрение наших цифровых продуктов дает прямые конкурентные преимущества, повышая маржинальность бизнеса за счет оптимизации процессов и внедрения технологий «умного дома». Кроме того, компания является официальным франчайзи 1С.

Что дает статус официального франчайзи 1С?

Компания «Философт» заключила с фирмой «1С» прямой договор. Данный статус дает право осуществлять продажу лицензионных программ, выполнять их внедрение и настройку, а также проводить обучение пользователей.

Какие преимущества получает девелопер от внедрения «умного дома»?

Внедрение «умных технологий» от «Философт» в ЖК и МКД позволяет повысить маржу, увеличивая цену от 5% до 10%, делая жилье привлекательнее благодаря экономии ресурсов, повышенному комфорту и безопасности. Инвестиции способны окупиться в течение года. Технология «умный дом» становится конкурентным преимуществом объекта и способствует быстрой реализации квартир.

Как проходит процесс внедрения «умных технологий» на объектах девелопера?

Для строящихся объектов мы осуществляем сопровождение проекта по внедрению системы под ключ — от подготовки проектной документации до финального запуска и дальнейшей техподдержки. Работа с действующими жилыми комплексами начинается с обязательного аудита. Если ваше оборудование совместимо — мы настроим бесшовную интеграцию. Если нет — подберем доступное решение для модернизации.

Чем ERP-система от «Философт» отличается от других решений для застройщиков?

Главное преимущество нашей системы — полнота содержания. Решение охватывает весь спектр задач «от» и «до». Подобную комплексность могут дать только дорогие зарубежные аналоги, требующие многомиллионных затрат на доработки, тогда как наша ERP-система готова к работе сразу после внедрения.

Что входит в систему планирования строительными проектами?

Система управления проектами «Философт» состоит из 9 подсистем: «Управление проектами», «Бюджет», «Закупки», «Казначейство», «Строительство», «Договора подряда с физическими лицами», «Проектная документация», «Универсальные маршруты согласования», «Отчетность для руководителя». Полноценное решение исключает дополнительные траты на покупку отдельных частей, весь заявленный функционал уже включен в стоимость.

Мы создаем цифровые продукты, которые помогают повышать маржинальность бизнеса

Создаем цифровые продукты, которые помогают повышать маржинальность строительного бизнеса

Подробнее ↓

О нас

Философт — это команда it‑специалистов, которая создаёт инновационные системы для умного дома и девелопмента

О нас

Философт — это команда it‑специалистов, которая создаёт инновационные системы для умного дома и девелопмента

лет на рынке

9

региона присутствия

32

собственных ИТ-продуктов

9

домов сделали «умными»

400+

реализованных проектов

200+

пользователей продуктов

80 000

лет
на рынке

9

региона
присутствия

32

собственных
ИТ-продуктов

9

домов сделали «умными»

400+

реализованных проектов

200+

пользователей
продуктов

80 000

лет
на рынке

9

региона
присутствия

32

собственных
ИТ-продуктов

9

домов сделали «умными»

400+

реализованных
проектов

200+

пользователей
продуктов

80 000

лет
на рынке

9

региона
присутствия

32

собственных
ИТ-продуктов

9

домов сделали «умными»

400+

реализованных
проектов

200+

пользователей
продуктов

80 000

Воронеж

Рязань

Иркутск

Хабаровск

Владикавказ

Кемерово

Архангельск

Сыктывкар

Выкса

Тула

Улан-Удэ

Кострома

Благовещенск

Братск

Курск

Оренбург

Волгоград

Ульяновск

Тюмень

Красноярск

Ростов-на-Дону

Южно-Сахалинск

Набережные Челны

Москва

Санкт-Петербург

Калининград

Киров

Ижевск

Ульяновск

Пермь

Екатеринбург

Брянск

32 региона
присутствия

Воронеж

Рязань

Иркутск

Хабаровск

Владикавказ

Кемерово

Архангельск

Сыктывкар

Выкса

Тула

Улан-Удэ

Кострома

Набережные Челны

Москва

Санкт-Петербург

Калининград

Киров

Ижевск

Ульяновск

Пермь

Екатеринбург

Брянск

Благовещенск

Братск

Курск

Оренбург

Волгоград

Ульяновск

Тюмень

Красноярск

Ростов-на-Дону

Южно-Сахалинск

Воронеж

Рязань

Иркутск

Хабаровск

Владикавказ

Кемерово

Архангельск

Сыктывкар

Выкса

Тула

Улан-Удэ

Кострома

Набережные Челны

Москва

Санкт-Петербург

Калининград

Киров

Ижевск

Ульяновск

Пермь

Екатеринбург

Брянск

Благовещенск

Братск

Курск

Оренбург

Волгоград

Ульяновск

Тюмень

Красноярск

Ростов-на-Дону

Южно-Сахалинск

32 региона
присутствия

Готовые решения для девелоперов и УК

ИТ-продукты от разработчика для эффективной работы строительных и управляющих организаций

Готовые решения для девелоперов и УК

ИТ-продукты от разработчика для эффективной работы строительных и управляющих организаций

Мажордом

Экосистема по управлению домом

Подробнее
Цифровая модель рынка недвижимости

Система анализа рынка
недвижимости
Учебный портал

Портал для обучения сотрудников

Подробнее
Система управления девелоперской организацией

Система управления
проектами в 1С

Подробнее
Тендерная площадка

Единая площадка для выбора подрядчиков и материалов
FEroom

Управление задачами
Заинтересовались?

Обязательно перезвоним и расскажем все подробности

Оставить заявку

Кейсы

Проекты, которые улучшили работу наших клиентов-девелоперов

Кейсы

Проекты, которые улучшили работу наших клиентов-девелоперов

Получить все кейсы →

HR - Решение

Корпоративный учебный портал

Корпоративная платформа для адаптации
и развития сотрудников

Снижение текучести кадров на 22% (первые 3 мес.)

Экономия времени HR на обучение ~70%

Рост удовлетворенности адаптацией на 33%

Читать кейс →

1С:ERP

Финансовый контроль

Консолидация кредитного портфеля
и обмен данными между базами

Исключен риск срыва сроков отчетности в банки

Полная прозрачность кредитного портфеля

Кратное снижение ручных операций с данными

Читать кейс →

Мажордом

Умный дом класса «А»

Дом бизнес-класса Р63 от застройщика ЛИГО, 152 квартиры

Экономия застройщика 59 716 000 ₽ (сокращение расходов более чем в 7 раз)

Бюджет беспроводного решения 9 900 000 ₽ (в среднем 65 000 ₽ на квартиру)

Меньше проектных рисков и зависимости от стадии стройки

Читать кейс →

Мажордом

Маркетплейс услуг для УК

Встроенный маркетплейс в приложении
с автоматическими платежами

Выручка 1 443 600 ₽ за 1 месяц

802 оплаченных заказа (конверсия в оплату 80%)

Дополнительный доход без расширения штата

Читать кейс →

Мажордом

Умная квартира

Объединение разрозненного оборудования (KNX, Loxone) в одно приложение

Экономия до 235 000 ₽/год для дома на 300 квартир

Рост стоимости м² на 5–10%

Бесшовная интеграция без срыва сроков сдачи

Читать кейс →

1С:ERP

Автоматизация процессов федерального девелопера «Железно» на базе 1С:ERP

Внедрение 9 модулей 1С:ERP для управления проектами, бюджетом и закупками

+20% к скорости реализации проектов

В 22 раза ниже затраты на разработку

В 3 раза быстрее обработка заявок на расходы

До 10% прямой экономической выгоды

Читать кейс →

Отзывы клиентов

Кино Девелопмент
застройщик в г. Киров

✓ На рынке с 2009 года
✓ 86 тыс кв. метров жилья построено

«В рамках реализации проекта ЖК Горького, 2а, мы сотрудничали с ООО «ФилоСофт» по вопросам проектирования слаботочных систем и последующего авторского надзора. Для нас было важно изначально заложить в проект современные инженерные решения, которые позволят будущим жителям дома пользоваться полноценным цифровым сервисом управления домом. На этапе проектирования...»

Полный отзыв

Стройнова
застройщик в г. Кострома

✓ На рынке с 2014 года
✓ 38 тыс кв. метров жилья построено

«Застройщик «Стройнова» ценит не только качество строительства, но и технологичность жилья, которое мы предлагаем покупателям.
Сегодня внедрение платформы «Мажордом» в наших жилых комплексах находится на завершающем этапе, и уже сейчас заметны преимущества комплексного подхода к цифровизации объектов.
Отдельно хотим отметить решение «Умная квартира» - готовый набор беспроводных устройств....»

Полный отзыв

УК VIRA Атмосфера
г. Новосибирск

✓ 140 тыс кв. метров жилья построено

«Мы начали работать с Мажордом в жилом комплексе «Сподвижники», и подключили к системе 420 лицевых счетов.
Для нас было важно выбрать не просто замену предыдущей системе, а удобный и функциональный сервис, который отвечал бы потребностям УК и был понятен жителям. В рамках внедрения Мажордом были подключены основные сервисы для взаимодействия с жителями и управления инфраструктурой ЖК....»

Полный отзыв

УК Новая Слобода
г. Муром, г. Владимир

✓ 111 170 кв. метров в управлении

«До внедрения «Мажордом» у нас не было единой цифровой системы для взаимодействия с жителями и обработки обращений. Поэтому для нас было важно не просто подключить новый инструмент, а выстроить единый и удобный процесс работы.
В рамках внедрения «Мажордом» мы подключили 41 дом (2300 лицевых счетов) в городах Муром и Владимир, настроили основные инструменты для работы с жителями: чаты, новости, заявки и маркетплейс.
Команда внедрения «Мажордом» взяла на себя значительную часть задач по настройке и запуску системы....»

Полный отзыв

УК Современный жилой квартал
г. Сыктывкар

✓ 350 000 кв. метров в управлении

«В 2025 году мы поделились опытом первого подключения системы «Мажордом» - тогда в контур цифровизации попал дом в ЖК «Планета 9». Этот опыт оказался успешным, и в 2026 году мы приняли решение масштабировать систему на весь наш жилой фонд.
За прошедший год к «Мажордом» было подключено еще 9 жилых комплексов - это более 4 тысяч лицевых счетов...»

Полный отзыв

Быкова Наталья Николаевна
генеральный директор УК «Новая Среда», г. Калининград

✓ 252 290.4 кв м в управлении

«Самым главным фактором, почему мы выбрали предложение от наших коллег, это техническая поддержка со стороны разработчиков, которые помогали нам 24/7, внедрять это предложение, помогали технически устанавливать дополнительные функционалы. И помогают нам сейчас, чтобы наши жители не сталкивались с какими-либо проблемами…»

Полный видеоотзыв

BM Group
застройщик в г. Воронеж

✓ На рынке с 2016 года
✓ 96 641 кв.м. жилья построено

«Перед нашей командой стоят амбициозные цели по масштабированию и развитию нашего бизнеса. Для решения этих задач нам нужна цифровая трансформация. И мы выбрали в качестве партнера компанию «Философт»…»

Полный видеоотзыв

Дёмина Татьяна
руководитель сервисной компании «Азбука»

✓ 1 000 000 кв.м. в управлении
✓ Работает в пяти городах

«Мобильное приложение «Мажордом» может значительно улучшить взаимодействие между управляющей компанией и клиентами, тем самым повысив вашу эффективность и качество оказываемых услуг…»

Полный видеоотзыв

Атлант
управляющая компания в г. Иркутск

✓ < 500 000 кв.м. в управлении
✓ Работают в двух городах

«Генеральный директор просмотрел многие компании, которые могли бы дать нам то, что нам необходимо. По многим параметрам Мажордом оказался самым подходящим вариантом…»

Полный отзыв

ФСК
сервисная компания в г. Ижевск

✓ 100 000 кв.м. в управлении
✓ Работают в двух городах

«Выбирая решение, которое соответствовало бы всем нашим требованиям — доступности, качеству работы и скорости обратной связи, — мы нашли, на наш взгляд, идеальный продукт…»

Полный отзыв

ТРЦ «Омега»
торгово-развлекательный центр, г. Набережные челны

✓ 30 000 кв.м. торговой площади
✓ >100 арендаторов

«Идея внедрить систему Мажордом возникла у нас в процессе пересмотра внутренней ИТ-инфраструктуры и подхода к обслуживанию арендаторов. Мы искали современное решение, которое позволило бы автоматизировать прием заявок, повысить прозрачность работы УК и в целом улучшить качество сервиса…»

Полный отзыв

ГК Произведение Девелопмент
Владикавказ

«Эффективное масштабирование компании подразумевает выстроенную систему управления. Понимая данный факт, мы заинтересовались продуктами, предлагаемыми компанией «Философт». После ряда взаимодействий в офлайн и онлайн форматах (личных встреч, презентаций продукта, его наглядной демонстрации) мы поняли, что команда «Философт» мастера своего дела и данный продукт значительно повысит эффективность наших проектов, в результате чего и было принято решение о сотрудничестве...»

Полный отзыв

ООО СЗ ГорСтрой
Иркутск

«Мир не стоит на месте и цифровизация — это важный процесс. Наша компания осознает важность внедрения цифровых технологий для увеличения эффективности и оптимизации процессов строительства. Это и стало отправной точкой для внедрения Системы управления проектами...»

Полный отзыв

СК «ЛенРусСтрой»
Санкт-Петербург

«Мы рассматривали различные ERP-системы, представленные на рынке, но долгое время не могли найти ту, которая отвечает потребностям девелоперского бизнеса. Нам было важно, чтобы разработчики понимали, как выстраивается процесс управления девелоперскими проектами, какие у нас задачи и «боли».»

СЗ «Метра Строй»
Иркутск

«Мы давно рассматривали это решение, а после презентации подсистем поняли, что все наши процессы уже описаны в одной программе, нет смысла изобретать велосипед, когда все сделано за вас. Мы сейчас набираем обороты, уходим от ручного ввода и просчета, на данный момент нам важно связать бухгалтерский блок с блоком строительства, чтобы это была автоматизированная работа.»

СЗ «Фабрика Атмосферы»
Брянск

«Наша компания нацелилась на масштабирование, поэтому важно сделать все процессы максимально прозрачными, контролируемыми и управляемыми. «Философт» предоставляет рынку уникальную ERP-систему, разработанную специально для строительного бизнеса.»

Федеральный девелопер «Железно»
Киров

«В динамичной и быстроразвивающейся компании необходимо искать наиболее удобные решения взаимодействия между отделами и сотрудниками. Самым удобным решением для нас оказалась разработка от «Философт», потому что она позволяет проводить все действия в одном окне, связывать строительный блок с управлением и финансами, вести отчетность и поддерживать принцип «открытой информации», чтобы каждый участник процесса был в курсе последних событий в проекте.»

АПХ «Дороничи»
Киров

«Агрохолдинг «Дороничи» благодарит вас за успешную реализацию проекта по внедрению учебного портала для развития наших сотрудников…»

Полный отзыв

Группа компаний В72
девелопер в г. Тюмени

✓ На рынке 7 лет
✓ 86 546 кв.м. введено в эксплуатацию

«ЦМРН необходима была для анализа рынка Тюмени, чтобы наблюдать, как меняются цены в зависимости от условий рынка, влияния изменений в банковской сфере и другом.

Один из факторов ценообразования — необходимость находиться «в рынке», поэтому очень важно иметь возможность своевременно актуализировать и собирать большой объем информации в кратчайшие сроки. Делать это «вручную» — очень трудно и времязатратно, поэтому ЦМРН удобна в этом плане — несколько кликов мыши и вся масса данных получена.

Начать пользоваться продуктом после получения лицензии удалось быстро, ведь освоить «ЦМРН» довольно легко — интерфейс программы интуитивно понятен, а если возникают сложности, сотрудники поддержки оперативно отвечают.»

Заказчик под NDA

«В поисках оптимального решения для анализа рынка недвижимости мы обратились в компанию Философт. Их продукт Аналитическая платформа ЦМРН стал настоящим переломным моментом в нашей компании.

С помощью этой платформы мы отслеживаем темпы выбытия и средние цены сделок, анализируем конкурентов, что позволяет нам принимать правильные и оперативные решения.»

Заказчик под NDA

«Цифровая модель рынка недвижимости — это надежный помощник в мире недвижимости. ЦМРН предоставляет всю необходимую информацию в удобном формате и позволяет принимать верные решения на основе точных данных.

Мы планируем выходить в новые города, поэтому данная аналитика была полезна таким инструментом, как анализ площадей в новых регионах.»

Новости

В нашей деятельности регулярно происходят важные события, вот лишь некоторые из них

Новости

В нашей деятельности регулярно происходят важные события, вот лишь некоторые из них

Команда

Готовы обсудить ваш проект и реализовать все ваши задачи

Команда

Готовы обсудить ваш проект и реализовать все ваши задачи

СЕО «Философт»

Управляет командой философтов
Коммерческий директор

Строит коммерческие стратегии
Директор департамента технических интеграций

Гуру в «железе» для ИТ
Директор департамента продукта

Управляет всем циклом разработки продукта
Директор департамента Web-разработки

Технический визионер с бизнес-мышлением
Директор департамента
1С-разработки

Знает 1С, как свои пять пальцев
Директор департамента технической поддержки

Мастер системной администрации

В соответствии с статьей 10.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» получено согласие от указанных лиц на обработку их персональных данных, которые субъект персональных данных разрешил для распространения.

Наши достижения