«Философт» и «СК+» защитили второй в России умный дом класса «А»

Завершилась процедура сертификации и присвоения класса «А» умному многоквартирному дому бизнес-класса «Ориент» в Хабаровске. Этот жилой комплекс станет вторым сданным в эксплуатацию домом в России, получившим столь высокую оценку по методологии ЕРЗ. Проект воплощен девелоперской компанией «СК+», а система «умный дом» реализована на базе приложения «Мажордом».

Дом бизнес-класса «Ориент» расположен в историческом районе Хабаровска с развитой инфраструктурой. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 года.

Ключевые особенности проекта

«Мажордом» в этом проекте представляет комплексное решение для автоматизации всех инженерных систем: управление освещением территорий и фасадов с учетом уровня естественной освещенности, интеллектуальное отопление с погодозависимым регулированием, систему автоматического перекрытия водоснабжения при авариях. В квартирах реализована многоуровневая автоматизация: от базовых функций управления климатом и безопасностью до формирования продвинутых сценариев «умного дома». Особое внимание уделено инфраструктуре для электромобилей.


Система «Мажордом» объединяет все основные функции для жителей, управляющей компании и застройщика в единой цифровой среде:

1. Безопасность

-Видеонаблюдение с аналитикой: детекция оставленных вещей, падений, несанкционированного доступа.

-Контроль доступа: распознавание резидентов по картам и BLE, проезд автомобилей на территорию по UHF-меткам.

-IP-домофония с переадресацией вызовов на мобильное приложение.

2. Комфорт

-Умная квартира: управление отоплением, кондиционированием, освещением через приложение или голосовые команды.

-Умный лифт: автоматическая доставка на этаж, вызов из приложения.

-Зарядка для электромобилей.

3. Управление ресурсами

-Автоматизированный учет потребления воды, электричества и отопления, интеграция с ГИС ЖКХ.

4. Сервисы для жителей

-Подача и отслеживание заявок в УК через мобильное приложение.

-Бронирование мест общего пользования (спортзал, массажная комната, детская комната).

-Маркетплейс для заказа услуг.